Принятое Рижской думой решение о продаже на Луцавсале земельного участка площадью свыше 100 гектаров с целью развития этой территории является аморальным и неприемлемым.
 
Фактическая причина такого решения — это отчуждение недвижимости, чтобы залатать существующие и будущие дыры в бюджете города и продолжать разбазаривать бюджетные средства. Это ясно даже тем, кто не следит за хозяйственной деятельностью Рижской думы.
 
Если продолжать в таком же духе, рижане останутся не только без Луцавсалы, но и других ценных участков, например, без Межапарка и прочих мест отдыха, полюбившихся горожанам.
 
Необходимо немедленно прекратить подобные инициативы. Город должен дождаться, когда местные предприниматели придут в себя и смогут развивать Луцавсалу своими силами. Таким образом возникнут новые рабочие места для тех, кто хочет вернуться в Латвию из других стран, а кроме того, на острове возникнут ценности для будущих поколений, которые покажутся финансово невыгодными иностранным инвесторам, жаждущим прибыли.
 
Несмотря на то, что во время заседания думы публично была названа потенциальная сумма сделки — не менее 20 миллионов евро, — я считаю, что сейчас не будет возможностей продать эту недвижимость по адекватной цене.
 
Вот через пять или семь лет эта сумма может в несколько раз превысить упомянутые 20 миллионов. Скорее всего, эту недвижимость на аукционе приобретут заграничные спекулянты, которые через несколько лет, когда рынок недвижимости оживет, продадут ее обратно местным предпринимателям.
 
Почему меня волнуют эти вопросы?
 
Я занимаюсь застройкой и развитием проектов недвижимости и в свое время владел компанией, которая исследовала вопросы развития Луцавсалы, поэтому прекрасно знаю ситуацию на рынке. На данный момент развитие Луцавсалы является преждевременным. Существуют и другие проекты, которые могут пересытить рынок.
 
Хочу напомнить, что в свое время уже существовали схожие проекты развития Андрейсалы, но предлагавшие их предприниматели не могут позволить себе реализовать эти проекты, несмотря на то, что уже сейчас им принадлежат земельные участки площадью примерно в 40 гектаров.
 
А ведь со стратегической точки зрения Андрейсала занимает более выгодное положение — ближе к центру города, к Старой Риге, кроме того, там уже обеспечена инфраструктура, которую на Луцавсале только предстоит разрабатывать.
 
Значит, Андрейсала будет развиваться в первую очередь, а Луцавсала еще не менее пяти лет останется неупорядоченной частной собственностью какого-нибудь иностранного инвестора.
 
Я считаю, что если уж возникло желание развивать этот участок, город должен вложить туда собственные средства, чтобы создать новые рабочие места.
 
Я согласился бы с продажей Луцавсалы, если бы была ясна позиция города — что они хотят видеть на Луцавсале, чтобы дать возможность нашим соотечественникам вернуться на родину и получать адекватную зарплату за более соответствующую их квалификации работу (а не так, как за границей, где наши гастарбайтеры чаще всего выполняют неквалифицированную работу). Латвии нужны сильные мужчины, и мы должны делать все, чтобы вернуть домой наших соотечественников, уехавших в поисках работы и пропитания.
 
До тех пор, пока нет ясности, как развивать этот участок, как развивать народное хозяйство в этом месте, данная сделка больше похожа на очередную спекуляцию, в результате которой некоторые чиновники думы получат «благодарность» за лоббирование соответствующего покупателя.
 
Мне кажется, всем ясно — сейчас было бы безумием продавать на аукционе городскую собственность: город не только не получит средства, соответствующие стоимости Луцавсалы, но и потеряет собственность, которую местным предпринимателям или даже самому городу в будущем придется выкупать у «иностранных инвесторов» из-за нынешней недальновидной финансовой политики.
 
Надо понять: что-то непреходящее и стоящее в Латвии могут создать лишь местные предприниматели — собственными силами.
 
Мы должны поднять самосознание нации — мы это можем, но, возможно, сейчас еще не наступил нужный момент. Бесполезно надеяться на иностранный капитал, который придет и вложит в Латвию деньги — и не будет ждать скорой прибыли.
 
Только мы сами можем создать здесь что-то непреходящее — проекты, прибыль от которых имела бы второстепенное значение, а построенное осталось бы для следующих поколений — как Национальная библиотека.